漳州高新区城市运营发展有限公司为规范管理，提高经济效益，拟对漳州高新区公交站台候车亭及站牌广告位承租单位进行公开竞租，凡具有本竞租文件所述经营能力的，具有独立承担民事责任的能力，均可能成为合格的竞租人，竞租具体事项如下：

一、项目概况：

1、出租人：漳州高新区城市运营发展有限公司；

2、竞租标的：漳州高新区公交站台候车亭及站牌广告位租赁权；

3、承租范围：漳州高新区管辖范围内公交候车亭及站牌广告位总计80座(324国道22座、西环城路7座、龙江南路18座、莲浦小区2座、三馆5座、南江滨路17座、南大道9座)，其中324国道、龙江南路及南大道已有开通公交车运营路线且目前站台均是公益广告，另外约40%的公交车亭均未开通公交车线路。

4、租赁期：租赁期限暂定为5年，以合同签订载明日期为准，如遇政策调整，另行签订补充合同。

5、租金：合同签订租金额以最终承租价格为基准，第一、二年按年租金额的100%承租，从第三年起每年按上一年度递增10%承租。每年缴纳一次年租金，第一年年租金在合同签订后10个工作日内缴交，以后每年度需提前一个月缴纳下一个年度租金。

6、广告内容：仅限于公益广告或文化传播或商业广告，广告传播内容应健康并符合国家现行相关法律、法规及政策。

二、竞租人资格要求：

1、凡具有本竞租文件所述经营能力的，具有独立承担民事责任的能力，经营范围包含广告设计、代理或广告发布的，均可能成为合格的竞租人。竞租人是企业的，则提供工商部门注册的有效的营业执照复印件；竞租人是事业单位的，则提供有效的“事业单位法人证书”复印件。

2、竞租人须提供参加竞租活动前3年内（2018年8月1日至竞租文件递交的截止时间前）两个及以上合同金额在40万元以上的国内广告发布或广告代理的业绩的，提供有效合同复印件。

3、竞租人须提供参加竞租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

4、竞租人须提供参加竞租活动前三年内无行贿犯罪记录的书面承诺。

5、具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函；

6、竞租人应在竞租文件要求的截止时点前通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询并打印相应的信用记录，竞租人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。

7、本竞租项目采用资格后审方式对竞租人的资格进行审查。本项目不接受联合体投标。

三、竞租方式：

1、竞租方式：最高价成交法。

2、成交方式：通过评审均合格且竞租报价最高的竞租人为成交人。

3、最低限价：本项目以￥1000元/座/年作为最低限价公开出租，遵循价高者得原则选中承租方，报价不得低于最低限价，否则作废标处理。

四、竞租文件的获取：

凡有意参加竞租者，请于2021年8月16日至2021年8月20日（节假日除外），每天上午 8 时 30 分至 11时30分，下午 14时 30分至 17时 30分（北京时间），到法正项目管理集团有限公司（地址：福建省漳州市芗城区大桥路铭信大厦2楼）购买领取竞租文件等相关资料。

五、竞租保证金的提交：

1、竞租保证金金额：人民币贰万元整（￥20000.00元）

2、竞租保证金形式：以电汇银行转账的方式提交。

竞租保证金汇入账号：

开户名称：法正项目管理集团有限公司漳州分公司

开户银行：中国银行股份有限公司漳州桥南支行

银行账号：431272862592。

注：竞租人应按照竞租文件的竞租保证金要求，缴交相应的竞租保证金，且在竞租文件递交截止时间前提交。务必认真核对账户信息，将保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***）的竞租保证金”。未提供竞租保证金的，视为自行放弃竞租资格。未成交的，竞租保证金5日内无息退还，成交人竞租保证金于合同签订后5日内无息退还。

六、竞租文件的递交 ：

竞租文件递交的截止时间（竞租截止时间）：2021年8月23日9:00 时，提交地点为福建省漳州市芗城区大桥路铭信大厦2楼。

逾期送达的或未送达指定地点的竞租文件，出租人不予受理。

七、公示网址：

本次竞租公告在中国采购与招标网（网址：http://www.chinabidding.com.cn/）、漳州高新技术产业开发区（网址：http://gxq.zhangzhou.gov.cn/）、漳州圆山发展有限公司（网址：http://zzysdc.com/）、公开发布。

八、联系方式

出租人：漳州高新区城市运营发展有限公司       

地  址：漳州高新区蔡坑工业园2号众创园行政办公大楼4楼

电  话：0596-6629011              联系人：吴小姐         

项目中介机构：法正项目管理集团有限公司      

地  址：福建省漳州市芗城区大桥路铭信大厦2楼

电  话：0596-6963678              联系人：张先生              

2021年8月