漳州圆山发展有限公司拟将水仙花苑商业用房对外公开招租，本着“公平、公正、公开”的原则，现将具体内容公告如下：  

一、报名时间、地点：2021年1月15日-2021年1月21日（上午9:00-11:30，下午3:00-5：00）前往水仙花苑小区27栋D08店面办理报名手续（建议提前报名，避免因现场人多，报名不上）；现场报名时，请全程佩戴口罩，依序排队并保持安全距离。

二、报名方式：采用现场登记报名方式，需提交身份证复印件（单位持授权委托书及营业执照、法定代表人身份证复印件）及竞租保证金的缴交凭证（具体竞租保证金金额详见现场公告）。

三、租赁期限：4年10个月，自2021年3月1日起至2025年12月31日止。

四、租金收取：

（一）第一年前2个月免租金，第二年按年租金额的100%收取，从第三年起每年按上一年度递增5%收取；租金缴交以每六个月为一个缴交周期。

（二）租金不含物业、水电等费用。

五、对承租户基本要求：凡年满18周岁具有完全民事行为能力且在本公司无不良记录的中国公民以及社会团体、企业法人，遵守国家法律法规，同意招租公告和《店面租赁合同》规定的条件均可报名。

六、承租户选取：

（一）同一商业用房在报名时间截止时仅1个预承租户报名，直接确定其为该商业用房的承租户；同一商业用房在报名时间截止时有2个及以上预承租户报名，则采用现场（时间、地点另行通知）一次性竞价方式，价高者确定为该商业用房承租户，未中选承租户所预缴的竞租保证金于现场（时间、地点另行通知）竞价后五个工作日内免息原账户退还。

（二）同一商业用房有2个及以上预承租户报名的，届时按商业用房的编号顺序开展现场（时间、地点另行通知）一次性竞价。

（三）双方需在确定承租户起一周内签订租赁合同；若中选的承租户按约定时间签订租赁合同，则其预缴的竞租保证金自动转为合同履约保证金（最终成交月租金金额×2个月，补齐不足部分）；若中选的承租户未按约定时间签订租赁合同则视为主动放弃承租权，已缴交的竞租保证金不予退还。

七、注意事项：不得经营国家有关管理规定禁止的项目。具体要求详见店面租赁合同。

联系人：小林      联系电话：18159722000

     小陈           15880595856

 漳州圆山发展有限公司

2020年1月14日

店面租赁合同（样本）(1).doc